המומחיות שלנו
התחדשות עירונית
בעקבות המגמות החדשות בתחום הנדל"ן בישראל, התפתחה במשרד מיומנות ייחודית בקשר עם התחדשות עירונית, והמשרד מספק שירותי ייעוץ במסגרת עסקאות פינוי בינוי ועסקאות לחיזוק מבנים בהתאם לתמ"א 38.
צוות המשרד מתמחה הן בייצוג יזמים והן בייצוג דיירים בעסקאות אלו, ומעניק ללקוחותיו ליווי משפטי מלא לאורך כל שלבי הפרויקט, לרבות מול גופים ממשלתיים, בנקים ומוסדות תכנון.
השירותים כוללים, בין היתר:
- ייצוג בעסקאות חיזוק ועיבוי לפי תמ"א 38;
- יעוץ בנושא הסכמי מימון לפרויקטים של בניה ומסחר;
- יעוץ וליווי בניהול מו"מ בין הצדדים עד לחתימת הסכמים סופיים;
- ייעוץ וליווי בכל שלבי מימוש ההסכם, לרבות פינוי דירות ומסירתן;
- רישום או תיקון צו בית משותף;
- סיוע בהליכים משפטיים כנגד דיירים סרבנים;
- יישוב מחלוקות בין בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית.
עסקאות מקרקעין
למשרד עורכי הדין דורון כהן ניסיון רב בליווי ויעוץ משפטי ליחידים וחברות כאחד, במגוון עסקאות מקרקעין לרבות עסקאות מכר, קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, מכרזים ועוד.
הצוות המשפטי במשרד מעניק שירות מקצועי, איכותי ומותאם אישית ללקוחות בשלל נושאים, לרבות:
- ניהול מו"מ חוזי;
- בדיקת נאותות כלכלית-עסקית;
- גיבוש הסכמים;
- קידום הפרויקט מול הרשויות השונות;
- רישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), לרבות פרצלציה, רישום ותיקון צו רישום בית משותף ועוד;
- סיוע בהליכי שומה מול רשות המיסים;
- גיבוש הסכם שיתוף והסכם פירוק שיתוף במקרקעין;
יעוץ למשרדי עורכי דין
משרד דורון כהן מעניק שירותי ייעוץ למשרדי עו"ד גדולים וקטנים. שירותים אלו, כוללים ניסוח הסכמים וליווי משפטי, ניתנים באופן דיסקרטי, מקצועי ויעיל. בכך, מקנה עורך דין דורון כהן למשרדי עורכי דין הפונים אליו את הביטחון הנדרש בליווי לקוחותיהם בעסקאות נדל"ן מורכבות, בדגש על עסקאות בתחום ההתחדשות העירונית, ומאפשר להם להעניק ללקוחותיהם טיפול ראוי ורציף.
חוות דעת שניה לדיירים
בשל המיומנות והניסיון הרב אשר רכש במהלך השנים, והודות לטיפול המוצלח שהעניק במאות פרויקטים ברחבי הארץ, עו"ד דורון כהן מתבקש באופן תדיר לספק חוות דעת שניה במגוון עסקאות נדל"ן ובפרויקטים מורכבים. כן מתבקש הוא לספק חוות דעת נוספת לדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, המבקשים להבטיח איכות ההסכמים עליהם הם נדרשים לחתום.
גישור
ניסיונו המקצועי של עורך דין דורון כהן, אישיותו כמו גם יכולתו לגבש פתרונות יצירתיים למצבים מורכבים, מקנים לו את היכולת לסייע לשחרור חסמים וליישוב מחלוקות בין דיירים ויזמים ובין דיירים לבין עצמם. ניהול הליכים אלו, באופן יעיל וזריז מאפשר לחלץ פרויקטים תקועים ולשוב ולהעלותם על דרך המלך באופן המיטבי עבור הצדדים כולם.
